上海市工商联赋能商会强根底

央广网北京9月25日动态(记者门庭婷)“金九”季节，上海高端室庐市场继续火热。针对于，《中国新闻周刊》记者：李静　　发于2025.9.29总第1206期《中国消息周刊》杂志　　1935年年末，一个冬季的下战书，林徽因已经经在梁思成的办公室连续任务三个小时。那一年，她和梁思成在山东曲阜考察了孔庙修建群，并沿胶济铁路途经历城、章丘、临淄、益都等11个县，寻找散落山涧旷野的“文化瑰宝”。返来后，有大批案头任务。此刻，里间只要她一个人，窗户正好可以俯瞰天安门的院子。　　“现正在是五点三无比。夜幕...。　　9月21日，金陵华庭以及中建·玖上琅宸同日收盘，均实现售罄。而且，国庆中秋假期，北京市文化以及旅游局以“京彩秋韵 双节同庆”为主题，推出2400余场特征文旅活动，并精选京郊微度假、工业研学游等创新体验场景，深挖骑行、赛事等潮流玩法，推出了系列主题文旅路线，为8天小长假奉上都城“文旅年夜餐”。-->　　主题文旅路线　　【重温峥嵘岁月】　　从卢沟桥的滚滚硝烟到平西依据地的嘹亮红歌，北京这片热土上，雕刻着不屈的精神。北京市野蛮和游览局精心梳理城市红色记忆，串联起那些承载着...。　　据央广网记者理解，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期收盘售罄，贩卖额达98.43亿元。源于，《中国新闻周刊》记者：李静　　发于2025.9.29总第1206期《中国新闻周刊》杂志　　1935年年底，一个冬季的下战书，林徽因曾经经正在梁思成的办公室间断任务三个小时。那一年，她以及梁思成在山东曲阜调查了孔庙修建群，并沿胶济铁路程经历城、章丘、临淄、益都等11个县，追寻散落山涧旷野的“野蛮宝贝”。归来后，有少量案头事情。现在，里间只要她一集体，窗户正好能够鸟瞰天安门的院子。　　“现在是五点三十分。夜幕...。而静安年夜宁的中建·玖上琅宸首期收盘，140套房源当日售罄，录患上发卖额32.98亿元。　　数据表现，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴泰初源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦悦华庭、蘭桂坊85五、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个名目收盘，共推出954套房源。-->　　其中，蘭桂坊85五、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高捧室庐名目收盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、开云锦悦华庭去化均超过90%。　　一周内3个高捧室第“日光”　　收盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参与，认购率约189%。　　公开资料显现，金陵华庭二期本次推出120套房源，为360至875平方米年夜平层及复式楼，均价20.5万元/平方米。其中，约360平方米为主力户型，总价6000-7500万元；约450平方米的房源，总价8500万元至1亿元。其中，最贵的一套顶层复式房源，面积到达865平方米，总价超越2.82亿元，折合单价32.68万元/平方米，是目前上海备案单价最高的一套新居。　　此次收盘距离金陵华庭初次收盘仅半年。3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元。二期均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超越8%。两次收盘总销售额到达190.77亿元。　　这个嘉里配置装备摆设重仓押注的名目，成为其2025年上半年合约销售额飙升的重要推动力。半年报数据表现，嘉里扶植往年上半年实现合约销售额161.86亿港元，同比增长130%。嘉里建设董事会主席郭孔华曾经正在财报中称：“我们对于上海高捧住宅名目取患上市场侧面反应感触对于劲。”　　作为中建二局旗下中建玖合在上海外环首个豪宅项目，中建·玖上琅宸备受公司注重，从拿地到入市，整整用了一年时光。名目首开推出140套修建面积128-210平方米的3-4房，存案均价14.68万元/平方米，吸引了222组无效客户认筹，认筹率159%。　　热销的底气源自中建玖合对于该项目标投入，在项目正式入市前，中建·玖上琅宸先对于外开放了实景树模区。　　此前一天，位于杨浦内环内的蘭桂坊855首开只推出了12套建面81至170平方米房源，并且另有11.7万元/平方米的指导价限度，认购时期共播种46组有效认购，入围积分66.3分，收盘即售罄。　　停止9月24日，9月的上海新居市场已有20个项目收盘，此中3盘因认购人数较少而取消摇号，有5盘对外的发卖口径是“日光”。　　上海易居房地产钻研院副院长严跃进在接受央广网记者采访时候析，察看此类高端住宅的交易，产物高品格是十分重要的来由。比方金陵华庭二期，精准把握了顶端客群或者塔尖客群的居住需求，契合了谋求寓居品格的市场需要。　　6个“10万+”名目排队入市　　9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑收盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，存案均价11万元/平方米，代价劣势明显，与南侧直线距离700米的保利外滩序BUND45客岁底推出的12.9万元/平方米的新居比拟，价钱低了14%。　　该名目标初次收盘，要追溯到2009年10月28日，距今曾经经16年，本批次在2023年开始建设，曾经经是准现房状态，肯定性较高。　　不外，该名目也存在一些硬伤。外立面是涂料，缺少公区配套以及居住氛围，且社区内助车不分流。央广网记者从名目公司公布的“有用动向认购客户名单”获悉，在为期四天半的认购中，该名目共吸引了11组有效客户参加，认购率26.2%。　　据不齐全统计，9月下旬，上海还将有21个新房名目将开盘，其中有6个“10万+”名目排队入市，上海高捧室第“年夜战”一触即发。　　同在杨浦内环内的东外滩板块，由保利发展操盘的保利外滩系列第四子——保利外滩启PARK77，首开将推出157套99至138平方米3至4房产品，存案均价13.55万元/平方米。名目共吸引160组客户，认购率约108%。　　保利正在杨浦的项目不断发挥分析微弱，去年保利外滩序45认筹率726%，一战成名；今年外滩序98一期认筹率248%，1.5小时清盘。保利外滩启PARK77能否也演出“小时光”或者“日光”，9月27日见分晓。　　9月27日另有浦东新杨思红盘翡雲悦府Ⅰ期、和樾长宁和绿城逸庐将收盘。　　在静安大宁板块，还将迎来年夜华·静安光阴，这次推出105套建筑面积108至123平方米的3至4房产品，均价13万元/平方米。　　年夜华·静安光阴9月19日开启认购，四日累计吸引超80组客户，认购率77%。其开辟商年夜华团体在该名目上展现了惊人的速率——先是3月28日在上海第三批次土拍中以溢价率32.3%、总价24.8564亿元拿下大宁地块；拿地后2个月内布局公示，3个月就进入施工阶段，遇上了楼市“金九银十”的最佳销售期。　　该项目也被视为年夜华团体在上海的转型之作，结果若何，有待市场测验。　　与大华团体同样迅速推动的是厦门国资建发房产。6月11日，建发房产官宣收买上海地产团体旗下杨浦区新江湾社区G1-06地块股权，拿地楼板价5.42万元/平方米。随后公布案名，计划图随即公示，10天后展厅开放，9月首批房源入市。　　建发海宸总共1156套房源，首推322套103至163平方米房源，创下上海往年单次开盘房源之最；均价11.08万元/平方米，低于市场预期13万元/平方米。该名目后续另有834套房源待推，初次开盘，打响名望相当重要。　　为此，建发房产直接采纳了高价策略——认筹客户享受2%折扣，准时签约享1%折扣，定时付款享1%扣头，9月18日至9月19日认筹奉送5万车位券。综合算上去就是96折加送5万元车位优惠，相称于把实践均价拉到了10.63万元/平方米。据了解，该项目累计吸引了410组客户，认购率约128%。　　在严跃进看来，金陵华庭等名目受到市场关注，没有仅体现了名目自身的市场合作力，也为上海房地产市场注入了积极信号。这些名目标业绩有助于提振市场信心，动员周边以及其他高捧住宅及改良型楼盘的销售，对“金九银十”行情活跃具备主动的推举动用；并反过去进一步匆匆使房企关注外围地区的土地市场，加大在核心地区的投资力度，鞭策产物品质的进一步晋升。 【编辑:于晓艳】

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厦门港的繁华，是一部跨越百年的迭代史。　　百年前的厦门港，不仅是国内外航运贸易中转港，更是东南沿海贸易中心。　　《剑桥中华民国史》中写到：近代厦门乃是“海上中国”的一个焦点。　　但辉煌亦有没落时。　　万国通商的商港在近代中国社会动荡中逐渐沉寂，一度成为海防前线。改革开放后，这座百年老港再次崛起。资料图：厦门港，海沧港区。　　上世纪80年代初，厦门港恢复沿海客运航线并开辟集装箱运输。　　2011年，厦门港成为我国第四个国际航运中心；　　2017年，厦门港集装箱年吞吐量突破1000万标箱。　　如今的厦门港已成为国家综合运输体系重要枢纽、国际集装箱干线枢纽港，拥有集装箱班轮航线达191条，通达54个国家和地区的151个港口，集装箱吞吐量连续八年保持千万标箱级别。　　能在激烈的全球港口竞争中占据一席之地，厦门港的核心底气来自比拼效率。　　在这里，平均在泊时间是1.06天，中小型船舶一般不超过一天就要出港，装卸效率位居全球前三。　　这份高效，织就了“丝路海运”网络，朋友圈持续扩大。　　厦门是“海上丝绸之路”战略支点城市。这些年，厦门港便以“丝路海运”为核心，在共建“一带一路”国家航线中构建起独特优势。　　自2018年“丝路海运”开行以来，截至2025年6月，厦门港61条“丝路海运”命名航线累计开行12859艘次，完成1447.14万标箱吞吐量，占全国“丝路海运”总吞吐量的61.7%。　　通过“丝路海运”的服务标准制定和评选，厦门港让全球海运效率得到逐步提升。　　但厦门港没停留在单一优势里，而是顺着产业脉络延伸出更精准的服务。　　近年，全球新能源市场火热，锂电池作为“新三样”之一，出口需求激增。厦门港敏锐抓住机遇，主动构建起适配新能源产品的“专属通道”。　　一方面，厦门港口管理局与厦门自贸片区管委会、厦门海事局联合印发全国首个针对集装箱式锂电池储能系统的海上安全运输指南；另一方面，启动海天、嵩屿、国际货柜、远海等四个码头的冷藏危险货物集装箱堆场项目建设，规模体量全国领先。　　“量身定制”服务让厦门港成了福建锂电池出口首选港。　　2023年以来，福建省锂电池出口连续两年破千亿元。2025年上半年，福建省锂电池出口635.68亿元，稳居全国首位。其中，厦门港锂电池出口量占福建省96%，成为名副其实的新能源出海大通道。　　不仅如此，厦门港还利用海铁联运突破地理的局限，高效链通全球市场。　　与青岛港、天津港等可以依托北方广袤腹地不同，厦门港内陆腹地曾局限于闽赣地区，但通过大力发展海铁联运成功打破地理边界，将服务范围延伸至中西部省份。　　除了南昌至厦门海铁联运天天班，厦门港还打造了麻城—厦门石材出口、南平—厦门家具出口、三明—厦门化肥出口等特色线路，将内陆腹地与全球市场紧密相连。　　2025年上半年，厦门港集装箱海铁联运业务保持快速增长，完成作业量7.57万标箱，同比增长21.7%。其中，湖北—厦门海铁联运箱量同比增长3.95倍。　　如今，厦门港不仅是驱动福建港口经济的核心引擎，更是中国联通世界的重要支点。　　当“丝路海运”电商快线两天把跨境包裹运至马尼拉，当满载储能集装箱的巨轮驶向共建“一带一路”国家，当湖北麻城的石材通过海铁联运远销欧洲……这座百年大港正以前所未有的活力，在全球贸易中扮演着愈加关键的角色。　　(“三里河”工作室)--> 【编辑:刘阳禾】

国际在线报道(记者 黄蓉)：今年是新疆维吾尔自治区成立70周年。70年来，在中国共产党的团结带领下，新疆各族人民携手奋进，广袤边关发生了翻天覆地的变化，发展成就举世瞩目。阿根廷《当代》杂志创始人、汉学家伍志伟在接受国际在线专访时表示，他对新疆文旅产业的快速发展尤为关注。他认为，新疆经济的腾飞得益于中国政府对其‌系统性的战略谋划和大力支持，得益于中国政府重视推动民族团结进步、促进各民族共同繁荣发展的理念。-->　　2015年伍志伟首次到访新疆维吾尔自治区，今年夏天他再度踏上这片土地。跨越十年的两次走访，让他得以见证巨大的历史变迁。2025年6月，当伍志伟抵达乌鲁木齐天山国际机场时，眼前的现代化航站楼令他十分震撼。当地人告诉他，不久前机场刚刚完成扩建升级，“可以说无论设计水准还是智能设施，这座机场都已超越多数发达国家机场。这种飞跃式发展，恰恰是新疆十年巨变的缩影。”伍志伟赞叹道。　　新疆旅游业的快速发展给伍志伟留下了深刻印象，“文旅产业为当地经济，特别是乡村经济发展注入了活力。”在新疆吐鲁番市吐峪沟乡，伍志伟看到络绎不绝的游客来到这里体验当地特色文化。本地居民或经营民宿，或售卖特产，特色商品供不应求，还开设导游、交通、文化体验、骑马观光等服务，繁荣气象不仅让古村落焕发新生，更让当地居民在守护文化遗产的同时获得可观收入。　　伍志伟观察到，当地维吾尔族聚居区在保留原始风貌的同时，家家户户都接入了自来水、天然气、电网和互联网。“这种将现代生活设施柔性嵌入社区的改造模式，既确保村民生活质量显著提升，又尽可能完整地保存了他们的传统文化。”　　伍志伟表示，新疆文旅产业的快速发展是当地经济全面崛起的代表性符号之一。他分析认为，近年来新疆的全方位发展得益于中国政府对本地区系统性的战略布局和大力支持，得益于中国政府重视民族团结进步事业、促进各民族共同繁荣发展的治国理念。在共建“一带一路”倡议提出后，新疆成为丝绸之路经济带核心区，这也让新疆成为中国连接中亚、西亚、欧洲的关键枢纽，从一个内陆地区转变为对外开放的前沿阵地。　　伍志伟强调，他的所见所闻无不显示出中国政府致力于切实改善新疆每个家庭的生活。他亲眼所见的新疆民众安居乐业的生活图景，这一无可辩驳的中国式现代化生动实践，充分印证了中国包容多元的民族文化，数以万计的游客更是与他一同见证了新疆的发展变迁：这里和谐兴盛，各族人民相亲相爱，并且满怀希望地规划着美好未来。 【编辑:付子豪】