📅 发布时间：2025-09-27 05:38 • 📂 来源：椒河鳗网 • 👁️ 浏览：478次
央广网北京9月25日消息(记者门庭婷)“金九”季节，上海高端住宅市场延续炽热。近期，《中国新闻周刊》记者：李静 发于2025.9.29总第1206期《中国音讯周刊》杂志 1935年年底，一个冬季的下午，林徽因已经在梁思成的办公室继续工作三个小时。那一年，她以及梁思成在山东曲阜考核了孔庙建筑群，并沿胶济铁路途经历城、章丘、临淄、益都等11个县，寻找散落山涧旷野的“文化瑰宝”。返来后，有年夜批案头事情。现在，里间只要她一个人，窗户恰好能够鸟瞰天安门的院子。 “现正在是五点三极度。夜幕...。 9月21日，金陵华庭以及中建·玖上琅宸同日开盘，均实现售罄。等于，《中国新闻周刊》记者：李静 发于2025.9.29总第1206期《中国动静周刊》杂志 1935年年底，一个冬季的下战书，林徽因曾经在梁思成的办公室连续任务三个小时。那一年，她以及梁思成在山东曲阜考察了孔庙建筑群，并沿胶济铁路程经验城、章丘、临淄、益都等11个县，寻找散落山涧旷野的“野蛮珍宝”。返来后，有大量案头任务。现在，里间只有她一团体，窗户恰好能够俯瞰天安门的院子。 “现正在是五点三十分。夜幕...。 据央广网记者领会，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期收盘售罄，销售额达98.43亿元。把持，《中国新闻周刊》记者：李静 发于2025.9.29总第1206期《中国新闻周刊》杂志 1935年年底，一个冬日的下午，林徽因曾经经在梁思成的办公室连续任务三个小时。那一年，她以及梁思成正在山东曲阜不雅察了孔庙建造群，并沿胶济铁道路经验城、章丘、临淄、益都等11个县，寻觅散落山涧原野的“文化珍宝”。返来后，有少量案头工作。此刻，里间只有她一个人，窗户恰好能够鸟瞰天安门的院子。 “如今是五点三非常。夜幕...。而静安年夜宁的中建·玖上琅宸首期收盘，140套房源当日售罄，录得贩卖额32.98亿元。 数据显现，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴邃古源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦悦华庭、蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个名目收盘，共推出954套房源。--> 其中，蘭桂坊85五、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高捧住宅名目开盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、开云锦悦华庭去化均跨越90%。 一周内3个高捧住宅“日光” 收盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参加，认购率约189%。 公开资料显现，金陵华庭二期本次推出120套房源，为360至875平方米年夜平层及复式楼，均价20.5万元/平方米。其中，约360平方米为主力户型，总价6000-7500万元；约450平方米的房源，总价8500万元至1亿元。其中，最贵的一套顶层复式房源，面积达到865平方米，总价凌驾2.82亿元，折合单价32.68万元/平方米，是现在上海备案单价最高的一套新房。 此次收盘隔绝金陵华庭首次收盘仅半年。3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元。二期均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超过8%。两次开盘总销售额到达190.77亿元。 这个嘉里建立重仓押注的项目，成为其2025年上半年合约发卖额飙升的主要匆匆进力。半年报数据显现，嘉里建设今年上半年实现合约销售额161.86亿港元，同比增加130%。嘉里扶植董事会主席郭孔华曾正在财报中称：“咱们对上海高捧住宅名目获患上市场侧面反馈感觉满意。” 作为中建二局旗下中建玖合在上海外环首个豪宅名目，中建·玖上琅宸备受公司重视，从拿地到入市，整整用了一光阴阴。名目首开推出140套建筑面积128-210平方米的3-4房，备案均价14.68万元/平方米，吸收了222组有效客户认筹，认筹率159%。 热销的底气源自中建玖合对该名目的投入，在项目正式入市前，中建·玖上琅宸先对外开放了实景树模区。 此前一天，位于杨浦内环内的蘭桂坊855首开只推出了12套建面81至170平方米房源，而且还有11.7万元/平方米的指导价限度，认购时期共劳绩46组有效认购，入围积分66.3分，收盘即售罄。 停止9月24日，9月的上海新房市场已经有20个名目开盘，其中3盘因认购人数较少而消除了摇号，有5盘对于外的销售口径是“日光”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在承受央广网记者采访时候析，调查此类高捧住宅的买卖，产物高品格是非常重要的原因。比方金陵华庭二期，精准把握了顶端客群或者塔尖客群的居住需要，契合了谋求居住品质的市场需求。 6个“10万+”项目列队入市 9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑开盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，立案均价11万元/平方米，价格优势明显，与南侧直线距离700米的保利外滩序BUND45客岁底推出的12.9万元/平方米的新居相比，价格低了14%。 该名目的首次收盘，要追溯到2009年10月28日，距今已16年，本批次在2023年入手下手确立，曾经经是准现房形态，确定性较高。 不外，该项目也存在一些硬伤。外立面是涂料，缺少公区配套以及居住氛围，且社区内助车不分流。央广网记者从项目公司颁布的“有效动向认购客户名单”获悉，在为期四天半的认购中，该名目共吸收了11组有效客户加入，认购率26.2%。 据不完全统计，9月下旬，上海还将有21个新居名目将收盘，其中有6个“10万+”项目排队入市，上海高端室庐“年夜战”剑拔弩张。 同在杨浦内环内的东外滩板块，由保利倒退操盘的保利外滩系列第四子——保利外滩启PARK77，首开将推出157套99至138平方米3至4房产物，存案均价13.55万元/平方米。项目共吸收160组客户，认购率约108%。 保利正在杨浦的名目始终表现强劲，客岁保利外滩序45认筹率726%，一战成名；今年外滩序98一期认筹率248%，1.5小时清盘。保利外滩启PARK77是否也演出“小时光”或者“日光”，9月27日见分晓。 9月27日另有浦东新杨思红盘翡雲悦府Ⅰ期、以及樾长宁以及绿城逸庐将收盘。 在静安年夜宁板块，还将迎来大华·静安光阴，这次推出105套建造面积108至123平方米的3至4房产物，均价13万元/平方米。 年夜华·静安年华9月19日开启认购，四日累计吸收超80组客户，认购率77%。其开辟商大华团体在该名目上展现了惊人的速率——先是3月28日在上海第三批次土拍中以溢价率32.3%、总价24.8564亿元拿下大宁地块；拿地后2个月内设想公示，3个月就进入施工阶段，遇上了楼市“金九银十”的最佳销售期。 该名目也被视为年夜华团体正在上海的转型之作，了局如何，有待市场检验。 与年夜华集团同样疾速推动的是厦门国资建发房产。6月11日，建发房产官宣收购上海地产团体旗下杨浦区新江湾社区G1-06地块股权，拿地楼板价5.42万元/平方米。随后公布案名，布局图随即公示，10天后展厅凋谢，9月首批房源入市。 建发海宸总共1156套房源，首推322套103至163平方米房源，创下上海往年单次收盘房源之最；均价11.08万元/平方米，低于市场预期13万元/平方米。该名目后续另有834套房源待推，初次收盘，打响名气相当首要。 为此，建发房产间接接纳了高价战略——认筹客户享受2%折扣，定时签约享1%扣头，定时付款享1%扣头，9月18日至9月19日认筹赠送5万车位券。综合算下来便是96折加送5万元车位优惠，相当于把实际均价拉到了10.63万元/平方米。据领会，该名目累计吸引了410组客户，认购率约128%。 在严跃进看来，金陵华庭等名目受到市场关注，不仅体现了项目自身的市场合作力，也为上海房地产市场注入了积极信号。这些名目标事迹有助于提振市场信心，带动周边以及其他高捧住宅及改善型楼盘的销售，对“金九银十”行情活跃拥有积极的推动感化；并反过去进一步匆匆使房企关注外围地区的地盘市场，加年夜在核心区域的投资力度，鼓动产品品质的进一步晋升。 【编辑:于晓艳】
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厦门港的繁华，是一部跨越百年的迭代史。 百年前的厦门港，不仅是国内外航运贸易中转港，更是东南沿海贸易中心。 《剑桥中华民国史》中写到：近代厦门乃是“海上中国”的一个焦点。 但辉煌亦有没落时。 万国通商的商港在近代中国社会动荡中逐渐沉寂，一度成为海防前线。改革开放后，这座百年老港再次崛起。资料图：厦门港，海沧港区。 上世纪80年代初，厦门港恢复沿海客运航线并开辟集装箱运输。 2011年，厦门港成为我国第四个国际航运中心； 2017年，厦门港集装箱年吞吐量突破1000万标箱。 如今的厦门港已成为国家综合运输体系重要枢纽、国际集装箱干线枢纽港，拥有集装箱班轮航线达191条，通达54个国家和地区的151个港口，集装箱吞吐量连续八年保持千万标箱级别。 能在激烈的全球港口竞争中占据一席之地，厦门港的核心底气来自比拼效率。 在这里，平均在泊时间是1.06天，中小型船舶一般不超过一天就要出港，装卸效率位居全球前三。 这份高效，织就了“丝路海运”网络，朋友圈持续扩大。 厦门是“海上丝绸之路”战略支点城市。这些年，厦门港便以“丝路海运”为核心，在共建“一带一路”国家航线中构建起独特优势。 自2018年“丝路海运”开行以来，截至2025年6月，厦门港61条“丝路海运”命名航线累计开行12859艘次，完成1447.14万标箱吞吐量，占全国“丝路海运”总吞吐量的61.7%。 通过“丝路海运”的服务标准制定和评选，厦门港让全球海运效率得到逐步提升。 但厦门港没停留在单一优势里，而是顺着产业脉络延伸出更精准的服务。 近年，全球新能源市场火热，锂电池作为“新三样”之一，出口需求激增。厦门港敏锐抓住机遇，主动构建起适配新能源产品的“专属通道”。 一方面，厦门港口管理局与厦门自贸片区管委会、厦门海事局联合印发全国首个针对集装箱式锂电池储能系统的海上安全运输指南；另一方面，启动海天、嵩屿、国际货柜、远海等四个码头的冷藏危险货物集装箱堆场项目建设，规模体量全国领先。 “量身定制”服务让厦门港成了福建锂电池出口首选港。 2023年以来，福建省锂电池出口连续两年破千亿元。2025年上半年，福建省锂电池出口635.68亿元，稳居全国首位。其中，厦门港锂电池出口量占福建省96%，成为名副其实的新能源出海大通道。 不仅如此，厦门港还利用海铁联运突破地理的局限，高效链通全球市场。 与青岛港、天津港等可以依托北方广袤腹地不同，厦门港内陆腹地曾局限于闽赣地区，但通过大力发展海铁联运成功打破地理边界，将服务范围延伸至中西部省份。 除了南昌至厦门海铁联运天天班，厦门港还打造了麻城—厦门石材出口、南平—厦门家具出口、三明—厦门化肥出口等特色线路，将内陆腹地与全球市场紧密相连。 2025年上半年，厦门港集装箱海铁联运业务保持快速增长，完成作业量7.57万标箱，同比增长21.7%。其中，湖北—厦门海铁联运箱量同比增长3.95倍。 如今，厦门港不仅是驱动福建港口经济的核心引擎，更是中国联通世界的重要支点。 当“丝路海运”电商快线两天把跨境包裹运至马尼拉，当满载储能集装箱的巨轮驶向共建“一带一路”国家，当湖北麻城的石材通过海铁联运远销欧洲……这座百年大港正以前所未有的活力，在全球贸易中扮演着愈加关键的角色。 (“三里河”工作室)--> 【编辑:刘阳禾】
2025年9月27日5时49分在甘肃定西市陇西县(北纬34.89度，东经104.59度)发生5.6级地震，震源深度10公里，距离天水市区148公里。地震发生后，甘肃省消防救援总队迅速响应，立即调集定西、兰州、天水支队集结280名消防救援人员、42辆消防车、2000余件套装备器材在营区集结，定西支队陇西大队前突力量已出动。--> 目前，暂未接到房屋倒塌及人员伤亡警情，总队指挥中心持续跟踪震中情况。 (总台央视记者 刘京) 【编辑:李润泽】